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Le conseil syndical est un rouage essentiel de la copropriété !

Dans la copropriété, les décisions sont prises par les copropriétaires réunis en assemblée générale (AG). La mise en œuvre de ces décisions est assurée par le syndic (Cabinet Masset Frères), auquel revient la tâche d’administrer l’immeuble au quotidien.

Afin d’assurer une coordination permanente entre les copropriétaires et le syndic, la loi prévoit la désignation d’un conseil syndical composé de copropriétaires (20 pour notre résidence, exceptionnellement 25). Les conseillers sont élus pour un an, chaque année en AG. Ils interviennent bénévolement. Mais ils sont acteurs essentiels de la vie de la résidence, c'est une mission passionnante et qui offre la satisfaction d'un travail collectif au service de l'intérêt général.  

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Quel est le rôle du conseil syndical ?

Il avise les copropriétaires de tous les problèmes intéressant la copropriété, suggère des solutions et, de manière générale, facilite le travail du syndic. Il prend connaissance de tous les documents et pièces comptables de la copropriété, fait la lumière sur d’éventuels dysfonctionnements afin qu’ils soient rapidement corrigés. Le conseil syndical contrôle ainsi l’élaboration du budget prévisionnel dont il suit l’exécution.

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Qui peut être élu conseiller syndical ?

Seul un copropriétaire, son conjoint ou son partenaire de pacs et depuis peu un enfant de copropriétaire (mandaté) peut faire partie du conseil syndical. Si aucune compétence particulière n’est demandée, des connaissances professionnelles ou techniques sont appréciées (travaux bâtiment, énergie, espaces verts, communication…).

Dans une copropriété telle que la nôtre (300 logements, création dans les années 1970), de nombreux dossiers techniques (entretien, rénovation) sont étudiés par les conseillers. Ces missions demandent un investissement personnel important, des qualités d’écoute et la capacité de travailler en équipe.

C'est lors de l'assemblée générale annuelle que sont élus les conseillers, ceux qui en ont exprimé la candidature.

Vous pouvez dès maintenant signaler votre intention d'être candidat (contact).

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